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新政催生改需成都上周7个改需开盘来访量增

2019-06-09 14:29:02来源:励志吧0次阅读

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据搜房数据监控中心统计,3月16日-3月23日共开盘15项目,其中凯德风尚、通瑞月光湖、中铁建青秀城、棠湖泊林城南郡、锦城世家等项目,均推出改善户型,总数占到近半。近期,走访了多个以改善型产品为主的项目,来访量有明显增加,其中多的达到60%以上。

新政出台后,对于改善型客户的心理预期影响较大。九龙仓御园的置业顾问告诉,自3月以来,客户到访,确有明显提升。据他估计,本月比上月至少增加了60%的寻访量。同样的情景也出现在保利康桥的售楼部,该楼盘置业顾问对直言,“购房者的购买意愿显著增强。”据了解,保利康桥三月份的销量额目前已达3000万以上。华润二十四城置业顾问表示,约有20%客户对新政出台极为关注,为此在近期下单买房。

在这一波释放的改需当中,基本以自住需求为主。华润凤凰城的项目经理陈胜利告诉,3月后,周末平均到访组客户,相比前段时间,都是真实的改需客户,不少是为养老或读书买房,且意愿强烈。在保利康桥120平米和198平米这两种户型,销量。置业顾问分析认为:目前选择购买改善户型的购房者,自住的居多,他们要么选择,要么选择小。

开发商看好现房销售

新政中指明了未来政策方向,今后出售房子的成本将会大大提高,而购买二套房的成本也将提高,这引起了购房者对新房的强烈关注。销售新房的楼盘,现房与准现房更是重点受到买房市场的热捧。据置业顾问介绍,九龙仓御园一期项目中,去年底曾有部分现房销售,但不久即清盘。但直到今年3月,到售楼部询问是否还有现房可购买的消费者,仍旧没有中断过。

项目位于天府新城的海洋中心,近期开启了二期现房体验活动。在活动现场,该项目的投资分析顾问赵偲偲对表示,现房产品优缺点都一目了然,少了期房的等待,又没有二手房的税费担忧。中海地产的项目负责人也认为,目前的市场环境下,现房与准现房将是销量的产品。

但锦 李琛

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